収益物件：賃貸併用住宅

【賃貸併用住宅の魅力】

自己負担ゼロで、土地・建物のオーナーに

自宅の建物の一部を、賃貸住宅として活用する住まい。それが「賃貸併用住宅」です。家賃収入を住宅ローンの返済に充てることができるほか、固定資産税・相続税の軽減など様々なメリットがあることで、今、広く注目されています。また、結婚、出産、親世帯・子世帯との同居など、様々なライフスタイルの変化に合わせて、フレキシブルにリフォームしていくことができるのも大きな魅力です。当社では、そんな暮らしにゆとりを生む住まいを、土地・建物ともにお客様の自己負担ゼロでご購入いただけるプランをご提案しています。当社が提携している銀行は、借入額が年収の20倍（※1）となるため、自宅部分が全体の３割以上となる場合であっても「月々の返済額≦家賃収入」を可能にするのです。また、自己資金を入れていただいた場合、その分、家賃収入をプラスの収入へ変えていただくことも可能です。※１…借入には金融機関の審査が必要です。

【Licre Home のこだわり】

「デザイナーズ× 賃貸併用」で、 あなたの憧れをカタチに

他にはない「自分だけのマイホーム」を手に入れることができるデザイナーズ住宅。デザイン性や機能性に優れ、誰もが憧れる理想の住まいというイメージがある一方、建築費用や安全面、設計事務所の信頼性など不安が尽きないのも事実です。 当社では、そんな理想の住まいに「賃貸併用住宅」を組み合わせることで建築費用を大幅に低減。さらに、建築士の選定から設計、建物施工、エクステリアまでをトータルにサポートいたします。音羽の地で５代に渡り培った経験と確かな知見をもとに、お客様の思い描く理想を入念にヒアリングし、一人ひとりに最適なプランをご提案します。